あなたにぴったりの美容整形外科選び

賃貸マンションの契約について知り合いが賃貸マンションを契約したのですが、大家が同じマンションに住んでいて、入居日に大家が自ら鍵を開けて部屋に入り、数々の注意をされました。
例えば、①風呂場の排水溝にゴミは流さないこと。
（これは当然ですが・・・）②鉢物など植物は置いてはいけない。
理由はベランダで水やりをすると、ベランダの排水溝が詰まるから。
③ピアノはもちろんですが、楽器と名がつくものは一切持ち込まないこと。
④生ゴミは一切部屋に置かないこと。
できれば、料理を作らないように・・・などなど・・・うるさいと思う反面、交通の便が良い場所なので、友人としては、ずっと住み続けたいようなのですが、2年契約なので、大家側が気に入らないと更新してもらえないということがあるのでしょうか？
私は家賃滞納や余程の迷惑をかけない限り、あり得ないと言ったのですが、実際はどうなのでしょう？
家賃が発生した日に、大家が部屋の鍵を開ける行為自体、違法だと思うのですが・・・詳しい方、よろしくお願いします。
勝手に鍵を開けて侵入してきたのであれば、不法侵入です。
②鉢物など植物は置いてはいけない。
理由はベランダで水やりをすると、ベランダの排水溝が詰まるから。
③ピアノはもちろんですが、楽器と名がつくものは一切持ち込まないこと。
④生ゴミは一切部屋に置かないこと。
できれば、料理を作らないように・・③は少々譲っても他のものは従う必要はありません。
生ゴミ？
どんな生活しないといけないのでしょうね…契約の解除や更新をしないのには正当な理由が必要です。
家賃を長らく滞納するなどし、信頼を損失した場合は更新を待たずに退去や更新しないなどが可能ですが、それでも裁判所の許可？
が必要です。
住んでいる間に、生ゴミが原因で害虫が発生した、などの領域に達しなければ退去する必要はないです。
こんど何かあって、勝手に鍵を開けて入ってくるようであれば、警察呼びます！と言えばいいです。
うちは何どか呼んだことあります。
参考になれば幸いです。

料理の時に使うイスでオススメはありますか？
賃貸マンションの台所が低くて腰痛をわずらいました。
使いやすくて安全なイスを教えてください。
また、現在台所でイスをお使いの方はイスの種類と使用感を教えてください台所でかがんで料理をするうちに腰痛になってしまいました。
そこで、イスに座って調理をしたいと思うのですが、以下の点について悩んでいます１ 座った時に膝が入る場所がないので、調理台まで手を伸ばすことになる →バランスチェアなら膝が邪魔にならないが、乗り降りが面倒？
バランスチェア http://item.rakuten.co.jp/kinoshitakagu/stokke-balancechair-multi/２ キャスターは必要か？
（キャスターで可動式なら作業効率が良いが、包丁を使う場合は動いて危険？
）そこで、オススメのイスをご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。
または、気に入ったものは見つかっていないが、とりあえず現在台所でイスをお使いの方はイスの種類と使用感を教えてください現在購入検討候補に挙げているのは上述のイス以外に以下のものです。
http://www.rakuten.co.jp/ii-kaguyahime/1730102/1807524/http://www.666-666.jp/product/3097.htmlhttp://item.rakuten.co.jp/kinoshitakagu/stokke-balancechair-move/よろしくお願いいたします。

入居審査についてです。
過去に二回ほど賃貸マンションを借りてましたが二回とも家賃滞納があり二回目の賃貸マンションでは夜逃げ的な事をしてしまいました…今月末までにはまた賃貸マンション借りたいんですが審査は大丈夫でしょうか？
心配で…今は仕事はアルバイトですが収入は月21万ぐらいあります。
どうでしょうか？
アシストホームっていう所で探してもらっています。

民放テレビ局の受信状態が悪くて困っています。画面に常に細かな白いチラチラが掛かっており、結露するような寒い季節になると毎年決まって同じ状態になります。鉄骨コンクリの賃貸マンションの共同アンテナ使用、CATVの加入は出来ません。考えられる原因や自分でできる対処法はないでしょうか…
http://q.hatena.ne.jp/1071905057

家賃の交渉。
いま住んでる賃貸マンションのことなんですが、入居して10ヶ月になります。
最近、同じマンション内に空き部屋がでて、仲介業者の部屋案内にはいま払ってる家賃より4000円安くなってました。
私たちが入居する際に、家賃交渉しても下げてもらえなかったのになぜ空き部屋の案内に最初から安い表示になってるのか…。。
部屋のつくりも同じで、１階(私たち)か２階(空き部屋)の違いだけです。
この場合、家賃交渉したらさげてもらえるでしょうか？
また家賃交渉は仲介業者(エイブル)にするんですか？
それとも大家さん？
なんか嫌な感じです。